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RESERVIERT – Nähe Norddeich! Neuwertige Bungalowhaushälfte mit Sommergarten, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26506 Norden,
Kaufpreis 375.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19962700
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    Grundstück
    300 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    2015
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine neuwertige Immobilie Nähe Norddeich? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Norden und lässt keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von dem Platzangebot überzeugen und erleben Sie den Charme Ostfrieslands in ruhiger Lage. Die Bungalowhaushälfte wurde ca. 2015 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 100qm bietet Ihnen ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Grundstücksgröße von über 300qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Die liebevoll angelegte Gartenanlage überzeugt mit einem Sommergarten und einer Terrasse. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu Norddeich nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

– Sommergarten beheizbar mit Beschattung
– Sauna im Nebengebäude
– Weiße Innentüren
– Elektrische Jalousien
– PKW-Stellplätze

Grundstück: ca. 300qm (Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Ziersträuchern und Schuppen
Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Esszimmer und Zugang zum Sommergarten, Sauna

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gästezimmer WA-Anschluss, Abstellraum, Duschbad mit WC

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche 100qm

Lage und Umfeld

26506 Norden (Ruhige, Wohnlage am Kanal, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B72, gute ÖPNV)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der ges. USt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.07.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 89,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
89,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 89,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der ges. USt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-10-12 15:55:03

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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