Nähe Norddeich! Neubau einer OG-Wohnung KFW 55! Terrasse, PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19961140
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  Wohnfläche
  73 m²
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  Baujahr
  2023
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Norden erstellt. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in fußläufiger Entfernung zum Stadtkern von Norden. Norddeich erreichen Sie in wenigen PKW-Min.. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2023 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Norden. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ähnliche Musterwohnung kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:

-Fußläufige Entfernung zum Stadtkern von Norden
-Kundenwünsche zur Ausstattung/Aufteilung können berücksichtigt werden
-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit
-Verwendung hochwertiger Baumaterialien
-Maritimer, ortstypischer Baustil
-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz
-Integrierte LED-Deckenspots
-Einbauküche (gegen Aufpreis)
– KFW-Effizienzhaus 55 (bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss/Förderung)
-Besichtigung einer Musterwohnung nach Rücksprache möglich

Gebäude: OG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit integr. Küche

kann auf Wunsch gegen Aufpreis ausgebaut werden (zusätzlich ca. 13qm)

Gesamt: Wohnfläche 73,34 qm; Wohnung Nr. 04