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RESERVIERT – Nähe Marienhafe! Neuwertiger Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26529 Rechtsupweg, Deutschland, Rechtsupweg (Gemeinde)
Kaufpreis 195.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19938500
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    Grundstück
    600 m²
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    Wohnfläche
    72 m²
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    Baujahr
    2014
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ermöglicht Ihnen das „ebenerdige Wohnen“. Das Grundstück bemisst ca. 600 qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung komplett). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Ebenerdiges Wohnen möglich
– Pflegeleichtes Grundstück
– Nähe zur Nordseeküste
– Marienhafe nur wenige PKW-Min. entfernt
– Neuwertige Einbauküche (nicht im KP enthalten)

Grundstück: ca. 600 qm (Gartenanlage, Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum

OG: Stauraum/Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 72 qm

Lage und Umfeld

26529 Rechtsupweg (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Marienhafe ca. 3PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Nähe zu Norden und Norddeich)

Lage und Umfeld

Rechtsupweg (Gemeinde)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,00 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.08.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 93,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
93,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 93,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,00 % zzgl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-08-23 13:36:35

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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