In verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses Wohn-/u. Geschäftshaus aus dem Jahr 1966. Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Laden-/Verkaufsfläche beträgt im EG ca. 270qm und ist derzeit für 800,00€ Kalt vermietet. Über einen sep. Eingang gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 165qm bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 1.174qm und verfügt über insgesamt 10 PKW-Einstellplätze und 5 Garagen im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z..Heizung (Sep. Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert. Diese Immobilie überzeugt mit vielen Möglichkeiten und besticht mit einer verkehrsgünstigen Lage.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Ca. 1969 Anbau im seitlichen Bereich
-Ca- 2017-2022 Erneuerung der Kunststofffenster im OG (bis auf Badezimmer)
-Ca. 2019 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung
Grundstück: ca. 1.174qm (10x PKW-Einstellplätze, 5x Garage, Gartenanlage)
EG: Laden-/Verkaufsfläche, Büro, 3x kl. Zimmer, WC, Hobbyraum; Fläche ca. 270qm; zzgl. Lager ca. 30qm; derzeit für 800,00€ Kalt vermietet
OG: Flur/Diele, Küche, gr. Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, HWR, Büro; Fläche ca. 165qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 165qm; Laden-/Verkaufsfläche ca. 270qm
Nähe Leer! Wohn-/u. Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohneinheit! - 26835 Holtland
