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Nähe Leer! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW, Garten und Terrasse!

26845 Nortmoor, Nortmoor
Kaufpreis 140.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B23100
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    Grundstück
    1064 m²
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    Wohnfläche
    230 m²
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    Baujahr
    1938
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1938 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Eine Erweiterung des Wohnraumangebotes erfolgte durch den Anbau ca. 1952. Die Stadt Leer erreichen Sie in ca. 8 KPW-Min.. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine großzügige Werkstatt. Das Grundstück bietet Ihnen mit ca. 1.064qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125qm bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Platzangebot dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2008 Erneuerung der Kunststofffenster (straßenseitig)
-Sep. Einliegerwohnung
-Großzügige Werkstatt im Anbau

Grundstück: ca. 1.064qm (Gartenanlage, Terrasse)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Duschbad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer

ELW-EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

OG:Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 230qm

Lage und Umfeld

26845 Nortmoor (Nähe zur Firma Bünting, gute Verkehrsanbindung zur A-28 u.A-31, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Nortmoor

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.07.2034
  • Endenergiebedarf: 307,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1938
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
307,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-06-21 15:46:27
  • Verkauft am: 2024-07-23

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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