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RESERVIERT – Nähe Leer-Erstbezug! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz!

26802 Moormerland, Deutschland, Neermoor
Kaufpreis 205.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19954800
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    Grundstück
    250 m²
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    Wohnfläche
    116 m²
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    Baujahr
    2020
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine neuwertige Immobilie? Hier werden Sie fündig. Diese großzügige, Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Neermoor und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde ca. 2020 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube errichtet. Im rückwärtigen Bereich lädt Sie eine geräumige Terrasse zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Einige Restarbeiten (Fußleisten, Abschlussleisten Bad, Gartengestaltung etc.) sind noch zu erledigen. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und eine Immobilie aus Erstbezug bevorzugen.

Grundstück: ca. 250qm (Terrasse, Blockhaus)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Büro/Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Vollbad

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 116qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Neermoor (Zentrale, ruhige Wohnlage, NP-Markt, Bäcker, Banken etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung A-31, gute ÖPNV, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Neermoor

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,00 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.05.2031
  • Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
81,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 81,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,00 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-05-28 11:01:00

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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