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Nähe Greetsiel! Top gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland, Visquard
Kaufpreis 290.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19947000
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    Grundstück
    685 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.

Sie suchen eine top gepflegte, renovierte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Visquard und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und im Laufe der letzten Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Die Grundstücksgröße von über 685qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe Greetsiel und Pewsum nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2010 Specksteinofen im Wohnbereich installiert
-2012 Küche EG erneuert
-2012 Bad EG erneuert
-2015/16 Bad OG erneuert
-2019 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2019 Schmiedeeiserne Zaunanlage installiert, teilweise mit Glaselementen
-Nähe zu Greetsiel und Pewsum

Gebäude:EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Küche, Duschbad mit WC, Vorratsraum, HWR, Garage, Sauna

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Duschbad mit WC,

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm zzgl. Nebengebäude

Lage und Umfeld

Lage: 26736 Krummhörn OT. Visquard (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Combi, etc. in Pewsum/Greetsiel, ca. 10 PKW-Min. entfernt von Pewsum/Greetsiel, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Visquard

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.01.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 114,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
114,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 114,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-01-11 12:11:33
  • Verkauft am: 2021-01-29

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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