Vergleiche Einträge

RESERVIERT – Nähe Greetsiel! Top gepfl. Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Garage in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Deutschland, Groothusen
Kaufpreis 259.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19955500
  • Icon
    Grundstück
    750 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    130 m²
  • Icon
    Baujahr
    1979
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1979 als Fertighaus mit einem Satteldach errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer unmittelbaren Nähe zum beliebten Fischereidorf Greetsiel (ca. 8 PKW-Min. entfernt). Das Grundstück bemisst ca. 750qm und ist liebevoll mit Ziersträuchern, Pflanzen und einer Hecke angelegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf (Edeka, Combi, Aldi, Bäcker, Fleischer etc.) und Ärzte befinden sich im nächstgelegenen Nachbarort Pewsum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2014). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine top gepflegte Immobilie suchen und die beliebte Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2010 Erneuerung Bad
-2014 neue Gas-Brennwerttherme
-Greetsiel ca. 8 PKW-Min. entfernt

Grundstück: ca. 750 qm (Carport, Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnstube, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130qm; Nutzfläche Garage ca. 20qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Ruhige Wohnlage, der Ortsteil Pewsum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, Edeka, Aldi, Combi etc. liegt ca. 2 Kilometer entfernt, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Greetsiel ca. 8 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Groothusen

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.06.2031
  • Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
178,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 178,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-06-08 12:48:53

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

310.000€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1993m²: 167

Icon Grundstücksgröße 700 m²
Objektnr.: E19961500
310.000€
270.000€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1985m²: 120

Icon Grundstücksgröße 683 m²
Objektnr.: E19959402
270.000€
399.900€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1982m²: 120

Icon Grundstücksgröße 787 m²
Objektnr.: E19958900
399.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen