RESERVIERT – Nähe Greetsiel! Großes teilr. Zweifamilienhaus mit Terrasse u. Gartenanlage in ruhiger Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19954500
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  Grundstück
  1015 m²
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  Wohnfläche
  204 m²
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  Baujahr
  1952
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  Schlafzimmer
  6
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  Badezimmer
  2

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Visquard und wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das beliebte Fischereidorf Greetsiel ist nur ca. 5 PKW-entfernt. Umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurde 2020 durchgeführt (vgl. Auflistung). Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1.015qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral Heizung (BJ 2008). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die teilrenovierte Einliegerwohnung bemisst ca. 52qm und verfügt über einen sep. Eingang im rückwärtigen Bereich.
Hervorzuheben sind vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Immobilie (Ferienhaus, Eigennutzung, Kapitalanlage etc.) und die unmittelbare Nähe zur beliebten Nordseeküste.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– Renovierung Einfamilienhaus:
– 2006 Dach erneuert
-2008 Heizungstherme erneuert
– 2010 Fenster im DG erneuert
-2015 Umbau Wirtschaftsraum zum Badezimmer
-2020/21 Renovierung Küche (Elektrik, Boden, Türen etc.)
– 2020/21 DG: Neue Türen in drei Zimmern)
-Renovierung der Einliegerwohnung:
– 2008 Heizungstherme Einliegerwohnung erneuert
-2020/21 Malerraumarbeiten durchgeführt

Grundstück: 1.015qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC

OG:Flur/Diele, 3x Kinderzimmer

(ELW-Wohnung) EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, Vollbad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 204qm (EFH ca. 152qm ; ELW ca. 52qm)