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Nähe Greetsiel! Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Garage in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 65.000€
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    Immobilien-Nr.
    E67000
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    Grundstück
    602 m²
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    Wohnfläche
    84 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Jennelt (Nähe Greetsiel) und wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück (Erbbaugrundstück, Erbbauzins jährlich ca. 106,26 €) bemisst ca. 602 qm und verfügt über eine Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die unmittelbare zur Nordseeküste und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Immobilie (Ferienhaus, Eigennutzung etc.).

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-Ca. 2013 Küche erneuert
-Ca. 2016 Bad EG erneuert
-Ruhige Wohnlage
-Nähe Greetsiel

Grundstück: ca. 602 qm (Erbbaugrundstück, Erbbauzins ca. 106,26 € jährlich; Gartenanlage, Garage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad, WC

OG: Flur/Diele, 3 x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 84 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Jennelt (Zentrale, ruhige Wohnlage, Greetsiel ca. 5 PKW- Min. entfernt, Pewsum ca. 5 PKW- Min., Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nordseeküstenregion)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.07.2028
  • Endenergiebedarf: 329,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1989
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
329,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 7,14 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-07-11 16:28:42
  • Verkauft am: 2018-08-20

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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