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Nähe Greetsiel! Charmantes, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, PKW-Stellplatz und Terrasse in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 67.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19920100
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    Grundstück
    253 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1850
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1850 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 253 qm und besticht durch eine idyllische Ortskernlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Ofenheizung (Gas-Anschluss liegt in der Straße). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Fensterläden ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Greetsiel und die Möglichkeit des „ebenerdigen Wohnens“.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Nähe zu Greetsiel
-Idyllische Ortskernlage
-Ausbaureserve im Dachgeschoss

Grundstück: ca. 253 qm (Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad, HWR

OG: Ausbaureserve

Gesamt: Wohnfläche ca. 90 qm; zzgl. Ausbaureserve

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Ruhige, idyllische Wohnlage, Greetsiel nur ca. 3 PKW-Min- entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5.000 € zzgl. der ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 24.09.2029
  • Endenergiebedarf: 270,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
270,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Courtage: 5.000 € zzgl. der ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Alternativ
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Erstellt am: 2019-11-22 09:19:12

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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