Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Riepe vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zwischen Aurich und Emden. Auf einem ca. 780 m² großen Eigentumsgrundstück wurde die
Immobilie 1999 in solider Massivbauweise mit charakteristischem Krüppelwalmdach und Dachgaube errichtet und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtbild sowie zahlreichen Modernisierungen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen und großzügigen Wohnbereich führt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Von hier sowie von der Küche gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine funktionale sowie wohnliche Aufteilung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Eine angenehme Fußbodenerwärmung in Flur, Gäste-WC, Küche sowie im Badezimmer des Obergeschosses rundet das Wohngefühl ab. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Neben der Erneuerung der Pflasterung, der Installation einer hochwertigen Terrassenüberdachung und der neuen Heizungsanlage im Jahr 2017 wurden 2025 umfangreiche Maler- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge im Flur, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Obergeschoss-Bad erneuert, die Treppe frisch gestrichen sowie Teile der Sanitärausstattung modernisiert. Ein praktisches Blockhaus mit ca. 4 x 3 Metern bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Wohnqualität, ein gepflegtes Zuhause und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Städte Aurich und Emden miteinander verbinden möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2017 Pflasterung teilweise erneuert
-2017 Terrassenüberdachung installiert
-2017 Neue Gas-Z.-Heizung installiert
-Blockhaus (Ca. 4m x 3m)
-Fußbodenerwärmung in Flur, Gäste-WC, Küche, Bad OG
-2025 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-2025 Bodenbeläge in Flur, Wohnzimmer, HWR sowie OG Bad erneuert
-2025 Treppe neu gestrichen
-2025 Sanitäre Anlagen teilweise erneuert
Grundstüca. 780qm (Eingefriedete Gartenanlage, überdachte Terrasse, Garage, Blockhaus)
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, kl. Abstellraum
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Bad
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 135qm
Nähe Emden! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse! - 26632 Ihlow
