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Nähe Emden! Top gepflegter, neuwertiger Bungalow mit Garage, Terrasse, guter Ausstattung und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26759 HInte, Deutschland, Hinte
Kaufpreis 275.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19938600
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    Grundstück
    550 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    2013
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

eser top gepflegte, neuwertige Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage von Haskamp und wurde 2014 in Massivbauweise von einer renommierten Firma aus der Region mit
einem Walmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 550qm großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Sackgassenendlage. Die Immobilie ermöglicht Ihnen das „ebenerdige Wohnen“ und zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale aus: Dreifachverglaste Fenster, moderne Sanitärausstattung, formschöne Fliesen, teilweise bodentiefe Fensterelemente, Fußbodenheizung etc.. Die großzügige Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung im EG und OG). Die weißen Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Altersruhesitz, Ferienhaus etc.) und der top gepflegte, neuwertige Zustand der Immobilie. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Emden sowie dem beliebten Fischereidorf Greetsiel nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Barrierefreies Wohnen möglich
– Teilweise bodentiefe Fenster
– Formschöne Fliesen
– Ausgebautes Obergeschoss
– Ruhige Sackgassenendlage

Grundstück: ca. 550qm (Gartenanlage, 2x Terrasse, Garage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnküche mit Terrassenzugang, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm zzgl.

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Haskamp (Stadt Emden ca. 2 PKW-Min. entfernt., gute Verkehrsanbindung zur A-31, Pewsum/Greetsiel ca. 15 PKW- Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,00 % zzgl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.08.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 97,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
97,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 97,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,00 % zzgl. der ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2020-08-23 17:08:52
  • Verkauft am: 2020-09-08

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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