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Nähe Emden! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Deutschland, Hinte
Kaufpreis 209.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19951800
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    Grundstück
    676 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Hinte und wurde 1969 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 676qm großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Emden nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2002/2015 Kunststofffenster erneuert
– Großes Blockhaus mit Kamin

Grundstück: ca. 676qm (Gartenanlage, Garage, Carport, Terrasse, großes Blockhaus)

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro

OG: Flur/Diele, 4x Zimmer, WC

KG:Flur/Diele, Bar, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungskeller, Werkstatt

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Zentrale, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Combi, Bäcker etc. in der Nähe, gute ÖPNV, Stadt Emden nur 2 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.04.2031
  • Endenergiebedarf: 198,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1969
  • Primärenergieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
198,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 198,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-04-10 17:46:46
  • Verkauft am: 2021-05-10

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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