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Nähe Emden! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage!

26759 Hinte, Suurhusen
Kaufpreis 175.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19999102
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    Grundstück
    600 m²
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    Wohnfläche
    125 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Suurhusen und bietet Platz für die gesamte Familie. Das Einfamilienhaus wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bemisst eine Größe von ca. 45qm und verfügt über einen direkt Terrassenzugang. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Garage überzeugt mit ausreichend Platz und einer angegliederten Sauna mit sep. Eingang. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ca. 600qm großes Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besonderheiten:

-Garage mit Sauna
-Ruhige Siedlungslage
-Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 45qm

Grundstück: 600qm (Terrasse, Gartenanlage, Garage mit Sauna)

Gebäude:

EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Küche,
Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro

KG: 2x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Suurhusen (Ruhige Wohnlage, Stadt Emden nur ca. 3 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B210)

Lage und Umfeld

Suurhusen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.05.2033
  • Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
169,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 169,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-05-31 14:54:18
  • Verkauft am: 2023-07-10

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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