Vergleiche Einträge

Moormerland! Charmantes Friesenhaus mit D-Carport, Gartenanlage und Süd-Terrasse in ruhiger Lage!

26802 Moormerland, Deutschland
Kaufpreis 222.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E1993000
  • Icon
    Grundstück
    709 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    140 m²
  • Icon
    Baujahr
    1999
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses mit vielen liebvollen Details ausgestatte Friesenhaus wurde 1999 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in der Ortschaft Rorichum. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen (vgl. Auflistung). Die Räumlichkeiten sind hell &
freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Aufgrund des praktischen Grundrisses ist das „ebenerdige Wohnen“ möglich. Für zusätzliche Wärme im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen. Die Holztüren und der Landhausdielenboden unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2014). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und auf die Nähe zu den Städten Leer & Emden nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2010 Kaminofen im Wohnzimmer installiert
-2010 D-Carport mit Schuppen errichtet
-2014 Gas-Z.-Heizung inkl. Warmwasserspeicher erneuert
-2017 Ausstattung mit hochwertiger, stilvoller Einbauküche und Vinyl-Designboden
-2017 Einbau einer Terrassentür für den Zugang zur 2018 angelegten Frühstücksterrasse
-Holztüren, Landhausdielenböden
– Fußbodenerwärmung

Grundstück: ca. 709 qm (D-Carport mit Schuppen, 2 Terrassen, Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, große Wohnküche mit Vorratsraum und Zugang zur Frühstücksterrasse, großzügiger HWR, Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC

OG: Gr. Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC u. Bidet

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Rorichum (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, NP-Markt, Banken, Bäcker etc. in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Emden & Leer)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 126,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
126,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 126,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-03-11 16:12:15
  • Verkauft am: 2019-03-25

Grundrisse

  • E1993000 Grundriss EG
  • E1993000 Grundriss OG
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

179.900€

Schlafzimmer: 3Badezimmer: 1m²: 106

Objektnr.: E69901
179.900€
125.000€

Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2m²: 140

Icon Grundstücksgröße 1000 m²
Objektnr.: E19911501
125.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen