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Moderne, behindertengerechte Erdgeschosswohnung im Stadtkern von Papenburg – Erstbezug in Top-Lage

26871 Papenburg,
Mietpreis 850€
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    Immobilien-Nr.
    P1521a
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    Wohnfläche
    63 m²
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    Baujahr
    2025
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In zentraler Lage von Papenburg, direkt neben dem Krankenhaus, befindet sich diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung im Erstbezug. Sie bietet auf durchdacht geschnittenen Räumen hohen Wohnkomfort für Menschen jeden Alters – besonders geeignet für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die Wert auf eine ruhige, aber zentrale Lage legen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Zuhauses und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Schränk und ein großes Bett. Das moderne Badezimmer ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Einziehen und wohlfühlen – dieses attraktive Mietobjekt bietet modernes, barrierefreies Wohnen in bester Lage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 850€, hinzu kommen 250€ Nebenkosten (zzgl. Strom).
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1.700€)

Lage und Umfeld

26871 Papenburg – Die Wohnung befindet sich in zentraler und bevorzugter Lage im Herzen der Stadt, direkt neben dem Marien Hospital. Diese erstklassige Stadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Busverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme Anbindung innerhalb Papenburgs sowie in die umliegenden Regionen.

Weitere Details

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2025-07-31 09:25:09

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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