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Maritimes Wohnen in Top Lage! Neuwertige OG-Eigentumswohnung mit Garage, Balkon und gehob. Ausstattung!

26871 Papenburg, Papenburg
Kaufpreis 380.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19978400
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    Wohnfläche
    104 m²
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    Baujahr
    2015
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Maritimes Wohnen in bester Lage von Papenburg! Diese Eigentumswohnung präsentiert sich in idyllischer Kanallage und lässt keine Wünsche offen. Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem in ansprechender Architektur gestaltetes Mehrfamilienhauses und wird Sie begeistern. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der verglaste, Süd-West-Balkon lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Erdwärmeanlage. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung und die bevorzugter Wohnlage. Eine Wohnung für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Angebot zu schätzen
wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Hochwertige Einbauküche
-Verglaster Balkon mit installierter Infrarotheizung
-Hochwertige Feinsteinfliesen
-Weiße Innentüren
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige Sanitärausstattung in beiden Bädern
-Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite
-Eigener Garagen-Stellplatz
-Be-/u. Entlüftungsanlage
-Elektrische Jalousien
– Aufzug vorhanden
– Eigener Garagen-PKW-Einstellplatz, eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder und Waschmaschine/Trockner

Grundstück: Gem. Eigentum (Sep. Garagenstellplatz, Besucher-Stellplätze)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Duschbad WC, Abstellraum mit WA/TR Anschluss, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum verglasten Balkon, Büro/Gästezimmer

Gesamt: Wohnfläche 104qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Ruhige, maritime Wohnlage im Stadtzentrum, ausgewogene Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Combi, Bäcker etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.07.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 48,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
48,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 48,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-04 13:59:36
  • Verkauft am: 2022-07-18

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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