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Marienhafe- Ruhige Lage im Zentrum! Gepflegter Bungalow mit Anbau, Gartenanlage, Garage und Terrasse in bevorzugter Wohnlage!

26529 Marienhafe, Deutschland
Kaufpreis 158.000€
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    Immobilien-Nr.
    E83100
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    Grundstück
    851 m²
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    Wohnfläche
    126 m²
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    Baujahr
    1984
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen einen Altersruhesitz in zentraler, ruhiger Lage von Marienhafe? Hier werden Sie fündig! Dieser gepflegte Bungalow wurde 1984 in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt und überzeugt durch eine praktische, barrierefreie Raumaufteilung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 851 qm und verfügt über eine Gartenanlage und einer Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 2006). Das Dachgeschoss dient derzeit als Stauraum und ist ausbaufähig. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion zu schätzen wissen und eine gepflegte, ebenerdige Immobilie suchen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ebenerdiges Wohnen
-Zentrale, ruhige Wohnlage
-Ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
-Ca. 2006 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung

Grundstück: ca. 851 qm (Gartenanlage, Garage, Terrasse)

EG: Flur/Diele, Gäste WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Vorrastraum, Flur, HWR, Garage

OG: Ausbaureserve/Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 126 qm zzgl. Garage Nutzfläche ca. 19qm

Lage und Umfeld

26529 Marienhafe (Ruhige, bevorzugte Wohnlage im Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Edeka-Markt etc. in direkter Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, Stadt Norden nur wenige PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 155,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
155,40 kWh/(m²*a)
  • A+
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  • 155,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Nutzfläche: 19 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-10-01 13:09:34
  • Verkauft am: 2018-11-05

Grundrisse

  • E83100
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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