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Marienhafe! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26529 Marienhafe, Deutschland,
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E69600
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    Grundstück
    2272 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    1926
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1926 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage von Marienhafe. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 2.272 qm und verfügt eine Gartenanlage und einer Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Brennwert-Heizung (BJ: ca. 2014). Die Einliegerwohnung verfügt über ausreichend Platz und einen sep. Eingang. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und
auf eine zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Grundstück: ca. 2.272 qm (PKW-Einstellplätze, Terrasse, große Gartenanlage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Küche, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer

ELW EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kl. Küche, Duschbad mit WC, HWR, Werkstatt, Sauna

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180 qm

Lage und Umfeld

26529 Marienhafe (Zentrale Wohnlage, Combi, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheken in direkter Nähe, Nähe zur Stadt Norden, Norddeich ca. 15 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 06.11.2028
  • Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
184,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 184,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-08-06 19:02:22
  • Verkauft am: 2018-11-12

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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