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Marienhafe! Denkmalgeschütztes, saniertes Einfamilienhaus mit PKW-Einstellplatz und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26529 Marienhafe, Deutschland,
Kaufpreis 119.000€
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    Immobilien-Nr.
    E63000
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    Grundstück
    200 m²
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    Wohnfläche
    86 m²
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    Baujahr
    1818
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde ca. 1818 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Marienhafe. Im Jahre 1990 wurde die Immobilie vollständig liebevoll saniert (vgl. Aufstellung). Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 200 qm und verfügt eine kleine Terrasse (Westausrichtung) sowie einen PKW-Einstellplatz. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Brennwert-Heizung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus oder Altersruhesitz und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung („ebenerdige Wohnen“ möglich). Eine Immobilie für Menschen die die Nordsee-küstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf eine zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Gebäude denkmalgeschützt ist.

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen:
-1990 Kernsainiert
-Erneuerung der Gas-Brennwert-Heizung
-Erneuerung des Badezimmers
-ca. 2000 Erneuerung der Einbauküche + Raumtrennung
-Ideales Ferienhaus oder Altersruhesitz
-Nähe zu Norden/Norddeich

Grundstück: ca. 200 qm (PKW-Einstellplatz, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad mit WC, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 86 qm

Lage und Umfeld

26529 Marienhafe (Ruhige, zentrale Wohnlage, Combi, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheken in direkter Nähe, Nähe zur Stadt Norden, Norddeich ca. 15 PKW-Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
  • Erstellt am: 2018-05-17 16:45:01
  • Verkauft am: 2018-07-30

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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