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Lingen! Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit PKW-Einstellplatz und Terrasse in zentraler Wohnlage!

49809 Lingen, Deutschland,
Kaufpreis 140.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19920800
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    Wohnfläche
    65 m²
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    Baujahr
    1995
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Mitte) eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage von Lingen. Die Immobilie wurde 1995 in Massivbauweise in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Erdgeschosswohnung durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung. Zur Eigentums-wohnung gehören ein eigener PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und auf ein barrierefreies Wohnen nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Sanierungen und Besonderheiten:

– EG-Wohnung Mitte
– Eigene Gas-Zentral-Heizung
– Eigener PKW-Einstellplatz und Kellerraum
– „Barrierefreies Wohnen“ möglich
– Erneuerung des Warmwasserspeichers

Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Heizungs-/Abstellraum, Vollbad, Elternschafzimmer, Küche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Gesamt: Wohnfläche ca. 65 qm

Lage und Umfeld

49809 Lingen OT. Laxten (Zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, B-70, B-213 und B-214, ausgewogene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.11.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 111,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
111,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 111,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-12-02 11:27:21
  • Verkauft am: 2019-12-27

Grundrisse

  • E19920800 Grundriss EG
  • E19920800 Grundriss Keller
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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