Dieses charmante, kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Emden. Die im Jahr 1961 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtete Immobilie bietet Ihnen auf ca. 124qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.084qm ein ideales Zuhause für Familien. Durch die 2025 erfolgte Sanierung präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Erscheinungsbild. Der gute Zuschnitt der Räume eröffnet sich Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich im Obergeschoss. Die 2025 mit viel Liebe zum Detail sanierte Immobilie steht kurzfristig für Ihren Einzug bereit. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ:2016). Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
-Vorherrichtung für eine Solaranlage wurde vorbereitet
-Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
-Moderne Brennwerttherme (2016)
-Stellplätze direkt am Objekt
-Teilkeller vorhanden
-Glasfaseranschluss
-Sanierung 2025:
– Elektrik, Sicherungskasten, Steckdosen, Lichtschalter neu
– Regenwasserzisterne vorhanden
– Alle Wasserleitungen neu
– Außenanlage mit Pflaster
– Dachschrägen isoliert
– Bodenbeläge mit Vinyl
– Hohlschicht isoliert
– CPL-Türen, weiß
– Heizkörper neu
Grundstüca. 1.080qm (Nebengebäude, Gartenanlage, Terrasse)
EG: Flur/Diele, Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse
OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne,
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 124qm
zum Exposé 
Leben in ruhiger Wohnlage! Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Gartenanlage und Terrasse! - 26725 Emden
