Exklusives Wohnerlebnis – Kernsanierte & Moderne Eigentumswohnung! Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur. Bereits beim Betreten beeindruckt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigem Grundriss und klaren Linien. Edle Bodenbeläge, eine harmonische Farbgestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Mehrparteienhaus wurde 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die offene, moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch perfekt für kulinarische Ansprüche ausgestattet. Großformatige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick. 2025 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung der Wohnung (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in ein nahezu neuwertiges, stilvolles Zuhause zu investieren. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– 2025 Saniert: Küche neu, Fenster neu, Bodenbeläge neu, Bäder/Sanitäre Anlagen neu, Elektrik neu, Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatze, Terrasse)
1. OG: Flur/Diele, Küche mit Essbereich und Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, 2x Duschbad mit WC, Speisekammer
Gesamt: Wohnfläche 124qm nach DIN, Fläche gesamt 140,84qm (inkl. Abstellraum und anteilig Terrasse)
Larrelt! Sanierte Eigentumswohnung im 1 OG. mit Balkon und Stellplatz! - 26723 Emden
73 m²
