Vergleiche Einträge

Larrelt! Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete, Eigentumswohnung mit 4 ZKB & Balkon in ruhiger Lage!

26723 Emden, Larrelt
Kaufpreis 129.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19972100
  • Icon
    Wohnfläche
    85 m²
  • Icon
    Baujahr
    1969
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Wohnung wird derzeit als Studenten-WG genutzt (zwei der drei Studentenzimmer sind für a´ 275,00 € vermietet). Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot und die Nähe zur Fachhochschule. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Bruttosollmieteinnahmen
belaufen sich z. Zt. auf ca. 9.800,00 €. Ein Studentenzimmer ist aktuell nicht vermietet.

Grundstück: Gem. Eigentum

Wohnung: 2. OG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 x Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit WC, Abstellraum, Küche, Essdiele

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85,33qm

Bruttomiete Soll: 9.800,00 €

Bruttomiete IST: 6.533,33 €

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Larrelt (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, DOC-Einkaufscenter Ärzte, Bäcker und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, VW-Werk und Fachhochschule nur wenige PKW-Minuten entfernt)

Lage und Umfeld

Larrelt

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.03.2032
  • Endenergiebedarf: 163,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
163,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 163,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-03-29 10:38:16
  • Verkauft am: 2022-04-30

Grundrisse

  • Grundriss
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

319.900€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1958m²: 150

Icon Grundstücksgröße 750 m²
Objektnr.: E19985900
319.900€
449.900€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1990m²: 135

Icon Grundstücksgröße 956 m²
Objektnr.: E19978710
449.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 105

Penthouse-Wohnung

Dennis Büürma

vor 7 Monaten

566.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 105

Objektnr.: E19971108
566.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen