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Larrelt! Großzügige Eigentumswohnung mit 4ZKB und Balkon in ruhiger Lage!

26723 Emden, Deutschland, Larrelt
Kaufpreis 115.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19924400
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    Wohnfläche
    101 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot und lässt sich vielseitig verwenden (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die Nähe zum VW Werk Emden und die ruhige Wohnlage.

Grundstück: Gem. Grundstück

Wohnung DG:
Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3x Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit WC, Abstellraum, Küche mit Esszimmer

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 101qm

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Larrelt (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, DOC-Einkaufscenter Ärzte, Bäcker und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, VW-Werk nur wenige PKW-Minuten entfernt)

Lage und Umfeld

Larrelt

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 19.02.2029
  • Endenergiebedarf: 182,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1969
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
182,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 182,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020
  • Erstellt am: 2020-02-11 09:54:54
  • Verkauft am: 2020-02-24

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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