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!Lage, Lage, Lage! Gepfl. Einfamilienhaus mit Garage & überd. Terrasse in ruhiger Sackgassenendlage

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

Wangerooger Straße 25, 26871 Papenburg,

Kaufpreis 285.000€

Immobilien-Nr.
P1351
Grundstück
612 m²
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1981
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Anschrift: Wangerooger Straße 25, 26871 Papenburg

In einer bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich dieses im Jahre 1981 erbaute renovierte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 612qm und ist mit einer Garage versehen versehen. Die überdachte Terrasse im rückwärtigen Bereich lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Bad, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, HWR, Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 4x Schlafzimmer, Abstellraum und das Bad. Ein Glasfaseranschluss ist eventuell möglich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2003. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten und dabei auf eine ruhige, zentrale Lage nicht verzichten wollen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150qm zzgl. Garage

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1981, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 121,2 kWh/(m²a), Kl. D, Energieausweis gültig bis zum 12.03.2033

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.