Lage, Lage, Lage! Entlang einer ca. 100m langen, privaten Zuwegung, umgeben von einer traumhaften Naturidylle und eigebettet von einem alten Baumbestand, präsentiert sich dieser große Resthof mit Scheunentrakt in einem guten, gepflegten und renovierten Allgemeinzustand. Auf dem Areal genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der freie Blick ins Grüne beflügelt Herz und Seele. Weiterhin bietet die gegebene Wohn-/Nutzfläche in Verbindung mit dem ca. 60.000qm großzügigem Grundstück vielseitige sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde im Jahre 1959 erstellt und 2011 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer Garderobe, WC, Abstellraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer samt Ankleide zur Verfügung. Der Scheunentrakt ist in folgende Teilbereiche aufgeteilt: Diele, Gang, Tenne, Werkstatt sowie ein Stall. Die Gas-Z.-Heizung ist im Jahre 2009 eingebaut worden. Für eine angenehme Bodentemperatur im Erdgeschoss sorgt die Fußbodenerwärmung. Zwei zusätzlich installierte Solarmodule bieten die Möglichkeit einer kostengünstige Warmwasseraufbereitung. Eine Immobilie für Menschen die diese einmalige Gelegenheit zu schätzen wissen!
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 2009, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 178,4 (m²a), Kl. F
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Lage, Lage, Lage!! Einmalige Gelegenheit auf 60.000qm – Resthof mit Scheunentrakt
Baujahr:
1959
Grundstück:
ca. 60.0000qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Koch-/Essbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Werkstatt. Tenne, Stall
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer
Wohnfläche: ca. 169,11qm
Nutzfläche: ca. 198,50qm
Lage Lage Lage – Einmalige Gelegenheit auf 60.000qm – Resthof mit Scheunentrakt - 26826 Weener
