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Küstenregion! Einfamilienhaus mit Scheunentrakt, Weidefläche, Gartenanlage, Garage und Carport in idyllischer Lage!

26529 Leezdorf, Deutschland,
Kaufpreis 185.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1998800
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    Grundstück
    4400 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1975
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnlage an der Nordseeküste und wurde ca. 1975 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 4.400 qm und besticht durch eine eigene Zuwegung sowie einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Im vorderen Bereich liegt eine kleine Weidefläche (vgl. Luftbilder). Der angegliederte Scheunentrakt bietet Ihnen ausreichend Platz für Hobbys. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen und die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen.

Grundstück: ca. 4.400qm (Gartenanlage, Garage, Carport)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, 2x Gäste WC, HWR, Werkstatt, Scheunen-/Stalltrakt

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 160qm

Lage und Umfeld

26529 Leezdorf (Idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Marienhafe ca. 5 PKW-Min. entfernt, Norden/Norddeich ca. 15 PKW- Min. entfernt, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 04.04.2029
  • Endenergiebedarf: 195,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
195,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 195,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-05-23 16:43:15
  • Verkauft am: 2019-06-03

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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