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Komfortables Reihenhaus mit PKW-Einstellplatz, Garten, Dachterrasse und Süd-Terrasse in zentraler Lage!

60389 Frankfurt am Main / Nordend-Ost, Deutschland,
Kaufpreis 860.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19930000
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    Grundstück
    123 m²
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    Wohnfläche
    143 m²
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    Baujahr
    2007
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses komfortable Reihenhaus wurde 2007 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Bornheim. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Das Grundstück (Eigentumsgrundstück) bemisst ca. 123 qm und verfügt über eine Gartenanlage mit sonniger Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Dachterrasse lädt Sie zum Entspannen & Relaxen ein. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und Bornheim als Wohnort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Eigener PKW-Einstellplatz
-Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung ca. 12,3 qm und Süd-Terrasse im EG ca. 13,2 qm
-Keller mit Stehhöhe
-Parkettböden
-Solaranlage für Warmwasser, ca. 300 l Warmwasserspeicher
-Studio mit hoher Decke

Grundstück: 123 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Blockhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad

DG: Flur/Diele, Büro, Studio mit Zugang zur Dachterrasse, kleines Zimmer mit Bad-Anschlüssen

KG: Flur/Diele, Vorratskeller, Hobbykeller, Waschkeller

Gesamt: Wohnfläche 143 qm

Lage und Umfeld

60389 Frankfurt am Main OT. Bornheim (Ruhige, bevorzugte Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Aldi, Teegut/Bioladen, Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Apotheken, gute ÖPNV, gute Anbindung zur Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 30 und 34)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.04.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 48,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
48,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 48,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt
  • Nutzfläche: 49 m²
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-04-09 08:56:50
  • Verkauft am: 2020-08-18

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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