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Kapitalanleger und Monteure aufgepasst gr. EFH in ru. Wohnl. von Papb. OT Nenndorf Nähe Meyer Werft

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg, Nenndorf bei Papenburg

Kaufpreis 185.000€

Immobilien-Nr.
P1051
Grundstück
1004 m²
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
1881
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg OT. Nenndorf befindet sich dieses im Jahr 1881 erstellte und ständig renovierte große Einfamilienhaus. Umgeben von einem alten Baumbestand bemisst das großzügige Grundstück eine Fläche von ca. 1004 qm. Im EG befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Stube, Bad und eine überdachte Terrasse. Das OG erstreckt sich über Flur, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad und Ausbaureserve. Der Teilkeller bemisst ca. 30 qm und besteht aus 2x Räumen. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Öl-Heizung und einem Specksteinofen im Wohnzimmer. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine separate, großzügige Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die auf die Nähe zur Meyer Werft und zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1881, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 307,7 kWh (m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Kapitalanleger und Monteure aufgepasst!! Großes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in ruhiger Wohnlage von Papenburg OT. Nenndorf nur ca. 5 Min. PKW Fahrt zur Meyer Werft

Baujahr:
1881 ständig renoviert

Grundstück:
ca. 1004 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 x Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Stube, überdachte Terrasse

OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Ausbaureserve

Teilkeller: 2x Räume, ca. 30 qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Nenndorf (ca. 5 Min. PKW Fahrt zur Meyer Werft, ca. 10 min. zur Stadt Papenburg)

Lage und Umfeld

Nenndorf bei Papenburg

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.