Gesamte Mieteinnahmen (kalt): 660€ + Dachgeschoss (Leerstand)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen wurde im Jahr 1952 neu aufgebaut und befindet sich in Bunde OT. Ditzumerverlaat, Nähe dem Fischereidorf Ditzum. Das Grundstück bemisst ca. 653 qm und verfügt über einem massiven Blockhaus (ca. 4m x 4m und Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Allgemeinzustand. Im Anwesen herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über zwei Wohnungen (spiegelbildlich aufgeteilt). Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohnung zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (BJ. 1996, Marke: Vaillant). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. Eine vielseitig verwendbare Immobilie für Menschen die eine Nähe zum Fischereidorf Ditzum bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte oder komplett selbst bewohnen) nicht verzichten möchten.
ENEV 2008
Baujahr Gebäude: 1850, Baujahr Anlagentechnik: 1996, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 244,2 kWh/ (m²a)
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1850, 1952 neu aufgebaut
Grundstück:
ca. 653 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad
ELW EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Whg. OG: Flur, 2 Zimmer, Bad
Teilkeller
Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 qm
!! Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst !! Viels. verwendb., gepfl. EFH mit insg. 3 Wohnungen - 26831 Bunde
