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!! Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst !! Viels. verwendb., gepfl. EFH mit insg. 3 Wohnungen

26831 Bunde, Deutschland,
Kaufpreis 110.000€
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    Immobilien-Nr.
    P961
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    Grundstück
    653 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1850
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    4

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Beschreibung

Gesamte Mieteinnahmen (kalt): 660€ + Dachgeschoss (Leerstand)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen wurde im Jahr 1952 neu aufgebaut und befindet sich in Bunde OT. Ditzumerverlaat, Nähe dem Fischereidorf Ditzum. Das Grundstück bemisst ca. 653 qm und verfügt über einem massiven Blockhaus (ca. 4m x 4m und Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Allgemeinzustand. Im Anwesen herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über zwei Wohnungen (spiegelbildlich aufgeteilt). Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohnung zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (BJ. 1996, Marke: Vaillant). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. Eine vielseitig verwendbare Immobilie für Menschen die eine Nähe zum Fischereidorf Ditzum bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte oder komplett selbst bewohnen) nicht verzichten möchten.

ENEV 2008
Baujahr Gebäude: 1850, Baujahr Anlagentechnik: 1996, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 244,2 kWh/ (m²a)

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1850, 1952 neu aufgebaut

Grundstück:
ca. 653 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad

ELW EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Whg. OG: Flur, 2 Zimmer, Bad

Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde OT. Ditzumerverlaat (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, Grundschule und Kindergarten in der Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-04-20 09:41:20
  • Verkauft am: 2019-07-01

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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