Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage welche 1974 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Das Dach der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Haus Seestern (Block a) beherbergt insgesamt 16 Wohnung im Erdgeschoss und 10 Wohnungen im Obergeschoss. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete i. H. v. 310,00€. Die Wohnung ist Bestandteil eines langfristigen 25-jährigen Pachtvertrages, der dem Kapitalanleger eine dauerhafte und planbare Einnahmesicherheit bietet – unabhängig von Leerstand oder Mieterwechsel. Sämtliche organisatorischen Aufgaben der Vermietung werden dabei vollständig übernommen. Der Vertrag wurde 2013 geschlossen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Mtl. Mieteinnahmen 310,00€
-Seniorenwohnlage
-Serviceleistungen bei Bedarf buchbar über die AWO in der Nachbarschaft
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 41,52qm
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete, renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Seniorenwohnanlage! - 26506 Norden
1600 m²