Vergleiche Einträge

Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ca. 33.600,00 € jährl. Nettokaltmieteinnahme in zentraler Lage!

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 550.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E70100
  • Icon
    Grundstück
    600 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    293 m²
  • Icon
    Baujahr
    2016

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 modernen Wohneinheiten und wurde ca. 2016 in Massivbauweise erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen PKW-Einstellplatz. Die Wohnungen sind jeweils zugänglich durch das Treppenhaus. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung (Zur Ablesung Wärmemengenzähler installiert). Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 33.600,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine neuwertige Immobilie legen.

Grundstück: ca. 600 qm

Gebäude:
Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Terrassenzugang; Wfl. ca. 52qm

Wohnung Nr. 2: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Terrassenzugang; Wfl. ca. 52qm

Wohnung Nr. 3: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum; Wfl. ca. 52 qm

Wohnung Nr. 4: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche; Wfl. ca. 52 qm

Wohnung Nr. 5: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Küche, Duschbad mit WC, Schlafzimmer; Wfl. ca. 41 qm

Wohnung Nr. 6: Flur/Diele, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Küche, Loggia; Wfl. ca. 44 qm

Vermietbare Fläca. 293 qm
Jährliche
Istmieteinnahme ca. 33.600,00 €

Jährliche
Sollmieteinnahmen ca. 33.600,00 €

Lage und Umfeld

26826 Weener (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Bäcker, Banken etc. in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.04.2026
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 33.600 €
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Vermietbare Fläche: 293 m²
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-08-14 09:39:48
  • Verkauft am: 2018-08-17

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen