Diese zentral gelegenen Mehrfamilienhäuser, bestehend aus 2 Immobilien, verfügen über insgesamt 12 separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen sep. Stromzähler (Gas-Abrechnung über Ista). Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich ca. 38.376,00 €. Die durchschnittliche QM/Miete beträgt 4,68 € und ist entwicklungsfähig. Die weißen Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Eigentumsgrundstücke bemessen insgesamt ca. 536 qm. Beheizt werden die Objekte durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2006). Eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in zentraler Wohnlage Nähe Krankenhaus.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Haus Nr. 1:
EG:2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 55 qm Wfl.
OG: 2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 55 qm Wfl.
DG: 2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 50 qm Wfl.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
Haus Nr. 2:
EG: 2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 55 qm Wfl.
OG: 2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 55 qm Wfl.
DG: 2 x Wohnungen: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC ; jeweils ca. 50 qm Wfl.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
Vermietbare Fläche: ca. 640 qm
Kapitalanleger aufgepasst–Entwicklungspotenzial! 2 Mehrfamilienhäuser mit ca. 38.376,00 € Sollmieteinnahmen und 12 Wohnungen! - 26721 Emden
