Kapitalanleger aufgepasst! Ehemalige Hefe- und Spirituosenfabrik, vermietete Geschäftsimmobilie mit zentr. Anbindung

zu verkaufenVerkauft

26835 Hesel,

Kaufpreis 390.000€

Immobilien-Nr.
P1398
Grundstück
12929 m²
Baujahr
1900

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Beschreibung

!!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!!

Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie, die einst als Hefe- und Spirituosenfabrik diente. Die Immobilie wurde ca. um 1900-1920 erbaut und befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zurzeit ist die Immobilie teilweise vermietet. Die NJKM beträgt ca. 44.500€. Das Objekt befindet sich in einer fluktuierenden Lage mit guter Verkehrsanbindung zur B436, B70, A31 und A28. Das Grundstück bemisst ca. 12.929qm. Dank der historischen Architektur und des einzigartigen Charmes bietet die ehemalige Hefe- und Spirituosenfabrik ein hohes Potenzial für kreative Nutzungskonzepte.

Fläche: ca. 3.500qm
Bebaute Fläche im EG: ca. 1.550qm
Fläche im OG: ca. 1.150qm zzgl. Lagerflächen

ENEV 2013
Denkmalschutz, nicht notwendig!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! Ehemalige Hefe- und Spirituosenfabrik, vermietete Geschäftsimmobilie mit zentraler Anbindung

Baujahr:
Fabrikanlage ca. 1900-1920, Dampfmaschine um 1900

Grundstück:
ca. 12.929qm

Fläche: ca. 3.500qm
Bebaute Fläche im EG: ca. 1.550qm
Fläche im OG: ca. 1.150qm zzgl. Lagerflächen

Lage und Umfeld

26835 Hesel (Sehr gute Verkehrsanbindung zur B436 & B72 gute Verkehrsanbindung zur A28 & A31)

Courtage

5,95% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.