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!Kapitalanleger aufgepasst! Denkmalgeschützte, viels. verwendb. Stadtvilla mit drei WE und Appartem.

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 268.000€
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    Immobilien-Nr.
    P710
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    Grundstück
    850 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    1870

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Beschreibung

Diese im Jahr 1870 erbaute, denkmalgeschützte Stadtvilla (vermietet) befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Papenburg OT. Aschendorf. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. 1.200 EUR Kaltmiete zzgl. Betriebskosten. Das Grundstück bemisst ca. 850 qm. Dieses Anwesen ist in drei Wohneinheiten (ca. 85 qm, OG. ca. 85 qm, DG: ca. 60 qm) sowie ein Appartement (ca. 20 qm) unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc.). Ein Vollkeller sorgt für ausreichende Abstellmöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist über ein Treppenhaus erreichbar. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. . Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen ermöglichen eine gute Vermietbarkeit.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1870

Grundstück:
ca. 850 qm

Gebäude:
EG Whg. 1 (ca. 85 qm): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
EG Whg. 2 (Appartement ca. 20 qm)
OG (ca. 85 qm): Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Abstellraum
DG (ca. 60 qm): offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR
Vollkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:51:48
  • Verkauft am: 2018-11-06

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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