Kapitalanleger aufgepasst! 5x Neubau-Reihenhäuser (KW 40) in zentraler Lage von WOL OT. Völlenerfehn

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26810 Westoverledingen / Völlenerfehn,

Kaufpreis 1.400.000€

Immobilien-Nr.
3713
Wohnfläche
484 m²
Baujahr
2022

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn wird dieses Neubau-Reihenhausprojekt mit 5x Wohneinheiten nach KFW-40-Standard in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen und die Stadt Papenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellung der Reihenhäuser sind für Sommer 2023 geplant. Beheizt werden Einheiten durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die dieses Angebot zu schätzen wissen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
In Arbeit!

Weitere Einheiten:
Reihenendhaus Nr. 1: ca. 95,43qm
Reihenmittelhaus Nr. 2: ca. 96,99qm
Reihenmittelhaus Nr. 3: ca. 97,75qm
Reihenmittelhaus Nr. 4: ca. 96,99qm
Reihenendhaus Nr. 5: ca. 96,42qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! 5x Neubau-Reihenhäuser (KW 40) in zentraler Lage von WOL OT. Völlenerfehn

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 1.1315qm (muss noch aufgeteilt und vermessen werden)

Gebäude:
5x Reihenhäuser

Wohn-/Nutzfläche: ca. 484,58qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen (direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Papenburg und Stadt Leer)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.