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!!Kapitalanleger aufgepasst – 1000€ Miete!! Neuw. Bungalow mit W-Garten in ruhiger, zentraler Lage

26316 Varel, Deutschland,
Kaufpreis 450.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1217
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    Grundstück
    983 m²
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    Wohnfläche
    114 m²
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    Baujahr
    2019
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

***Nach Möglichkeit würden die Eigentümer selbst das Verkaufsobjekt für 5 Jahre bei einer monatliche Nettomiete von 1.000€ zzgl. Nebenkosten anmieten***

In einer ruhigen, zentralen Lage von Varel, befindet sich dieser neuwertige Bungalow in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das großzügige Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 983qm und ist mit einer Garage versehen. Sowohl der hochw. Wintergarten (Fa. Renken & Pollmann, Neupreis: 35.000€) als auch die überdachte Terrasse im rückwärtigen Bereich bieten einen freien Blick in die wunderschön gestaltete Garten- und Teichanlage. Der offene Deckenbereich im Gästezimmer bietet einen freien Blick in den Sternenhimmel. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Eine effiziente Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solarthermie. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Ein Objekt für Menschen die Ihr Kapital sicher anlegen möchten und auf lange Sicht ihren Wohnsitz im wunderschönen Friesland nahe der Küste verlegen möchten.

Wohnfläche: ca.114qm
Nutzfläche: ca. 45,09qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2019, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 37 (m²a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26316 Varel

Courtage

Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.08.2029
  • Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
37,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 37,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt
  • Nutzfläche: 45,09 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-05-28 09:51:30

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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