***Nach Möglichkeit würden die Eigentümer selbst das Verkaufsobjekt für 5 Jahre bei einer monatliche Nettomiete von 1.000€ zzgl. Nebenkosten anmieten***
In einer ruhigen, zentralen Lage von Varel, befindet sich dieser neuwertige Bungalow in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das großzügige Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 983qm und ist mit einer Garage versehen. Sowohl der hochw. Wintergarten (Fa. Renken & Pollmann, Neupreis: 35.000€) als auch die überdachte Terrasse im rückwärtigen Bereich bieten einen freien Blick in die wunderschön gestaltete Garten- und Teichanlage. Der offene Deckenbereich im Gästezimmer bietet einen freien Blick in den Sternenhimmel. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Eine effiziente Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solarthermie. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Ein Objekt für Menschen die Ihr Kapital sicher anlegen möchten und auf lange Sicht ihren Wohnsitz im wunderschönen Friesland nahe der Küste verlegen möchten.
Wohnfläche: ca.114qm
Nutzfläche: ca. 45,09qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2019, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 37 (m²a), Kl. A
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
!!Kapitalanleger aufgepasst – 1000€ Miete!! Neuw. Bungalow mit W-Garten in ruhiger, zentraler Lage - 26316 Varel
