Kapitalanlager aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und ca. 15.200,00 € jährl. Sollmieteinnahmen in zentraler Lage!

zu verkaufenKapitalanlageVerkauft

26723 Emden,

Kaufpreis 175.000€

Immobilien-Nr.
E65000
Grundstück
369 m²
Wohnfläche
210 m²
Baujahr
1910

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und wurde ca. 1910 in Massivbauweise erstellt. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind jeweils zugänglich durch die Treppenhäuser. Beheizt wird jede Wohnung durch eine eigene Gas-Z.-Heizung. Die jährlichen Sollmieteinnahmen (Kalt) belaufen sich auf ca. 15.120,00 €. Zur Immobilie gehört eine Garage. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine rein wohnwirtschaftliche Anlage legen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Grundstüca. 369 qm

Gebäude:
Wohnung Nr. 1: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 70 qm

Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 70 qm

Wohnung Nr. 3: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 70 qm

Jährliche Sollmieteinnahmen ca. 15.120,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 210 qm

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Transvaal (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Fachhochschule wenige Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten auf telefonische Anfrage.

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.