Kapitalanlage ! Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen u. ca. 103.618,00 € jährl. Nettokaltmieteinnahmen!

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  Immobilien-Nr.
  E63900
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  Grundstück
  3638 m²
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  Wohnfläche
  1270 m²
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  Baujahr
  1910

Diese zentral gelegenen Mehrfamilienhäuser sind aufgeteilt in zwei Gebäudeteilen mit 18 Wohneinheiten und liegen Nahe der Emder „Innenstadt“. Einige Wohnungen wurden in dem Zeitraum 2008 bis 2011 modernisiert. Beheizt wird das Objekt durch Gas-Zentral-Heizungen ( je Wohnung eine Therme ). Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 103.618,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren
die Wert auf rein wohnwirtschaftlich genutzte Objekte legen !

Gebäude Teil 1:
EG rechts:
Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 65 qm

EG links:
Wohnung Nr. 2: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 75 qm

1.OG rechts:
Wohnung Nr. 3: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 65 qm

1.OG links:
Wohnung Nr. 4: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 75 qm

2.OG rechts:
Wohnung Nr. 5: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 65 qm

2.OG links:
Wohnung Nr. 6: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 70 qm

Gebäude Teil 2:
EG rechts:
Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 76 qm

EG links:
Wohnung Nr. 2: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 65 qm

1.OG rechts:
Wohnung Nr. 3: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 75 qm

1.OG links:
Wohnung Nr. 4: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 65 qm

2.OG rechts:
Wohnung Nr. 5: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 70 qm

2.OG links:
Wohnung Nr. 6: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 60 qm

Gebäude Teil 3:
EG kompl.:
Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ca. 75 qm

1.OG kompl.:
Wohnung Nr. 2 links: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 62 qm

2.OG kompl.:
Wohnung Nr. 3 Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 62 qm

Gebäude Teil 4:
EG kompl.:
Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ca. 74 qm

1.OG kompl.:
Wohnung Nr. 2 links: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer ca. 86 qm

2.OG kompl.:
Wohnung Nr. 3 Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 85 qm

Gesamt: Wohn-/Nutzflächenflächen ca.1.270 qm zzgl. ca. 216 qm Kellerfläche