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Dieses Immobilienangebot besteht aus gleich zwei Immobilien in ruhiger, zentraler Wohnlage von Oldersum. Aufgeteilt in fünf Wohneinheiten beläuft sich die Jahresnettokaltmieteinnahme derzeit auf ca. 28.000,00 €. Beheizt werden die Objekte durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2017). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Einige Wohneinheiten wurden 2012/13 renoviert. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine solide Mieterstruktur legen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– Ruhige Ortskernlage
– Sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31 und den Städten Emden, Leer und Aurich
– Ca. 28.000,00 € Jahresnettokaltmiete
Aufteilung
EG Wohnung Nr. 1: Flur, Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer ca. 81,14 qm
EG Wohnung Nr. 2: Flur, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Terrasse ca. 58,36 qm
OG Wohnung Nr. 3: Flur, 3x Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Gäste-WC, Bad ca. 116,84 qm
+ Abstellraum Spitzboden ca. 28 qm
OG Wohnung Nr. 4: Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, ca. 54,72 qm
EG Wohnung Nr. 5: Windfang, Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer Bad, ca. 104,50qm
Vermietbare Fläche: ca. 416 qm
JNKM-Soll: 28.000,00 €
JNKM-IST: 28.000,00 €