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!Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vielseitig verwendbare, neuwertige Doppelhaushälfte (KfW 55)

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 160.000€
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    Immobilien-Nr.
    P853
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    Grundstück
    294 m²
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    Wohnfläche
    91 m²
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    Baujahr
    2016
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise als KfW 55-Effizienzhaus erstellt und befindet sich in Papenburg OT. Aschendorf. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 294 qm und verfügt über eine Terrasse. Die Immobilie kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (teilw. bodentief) herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, schwarze Tondacheindeckung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Jalousien uvm. . Die Fußbodenheizung (EG: Flur, Wohn-/Kochbereich, Gäste WC & Flur, OG: Bad) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Infrastruktur bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,1 kWh/(m²-a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
2016, Erstbezug

Grundstück:
ca. 294 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Kochbereich, Abstellraum, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 91 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Aschendorf (gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.06.2028
  • Endenergiebedarf: 38,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
38,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 38,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:58:20
  • Verkauft am: 2018-07-05

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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