Vergleiche Einträge

Kapitalanlage oder Eigennutzung ! Charmantes Einfamilienhaus mit 1x Wohneinheit und 1x Gewerb

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 115.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E16200
  • Icon
    Grundstück
    458 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    130 m²
  • Icon
    Baujahr
    1950
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Ortskernlage von Pewsum und wurde vor 1950 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine Gartenanlage und einer Terrasse. Die Gewerbeeinheit diente als Friseursalon und kann ohne baulichen Aufwand zu Wohnzwecken genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist die idyllische, zentrale Wohnlage und die fußläufige Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: vor 1950, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 277,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Anbieter-Objektnummer: E16200

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, großer Wohn-/Essbereich

OG: Flur/Diele, 2 x SchlafzimmerGesamt: Wohnfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lidl, Combi in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Stadt Emden)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.10.2027
  • Endenergiebedarf: 277,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1950
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
277,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-01-06 15:49:30
  • Verkauft am: 2017-10-19

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

298.000€

Schlafzimmer: 4Badezimmer: 1m²: 128

Icon Grundstücksgröße 977 m²
Objektnr.: E19912200
298.000€
635.000€

m²: 250

Icon Grundstücksgröße 900 m²
Objektnr.: 1324
635.000€
245.000€

Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1m²: 70

Objektnr.: E19911200
245.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen