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RESERVIERT! Kapitalanlage oder Eigennutzung! 3ZKB Wohnung mit Balkon in zentraler Lage nähe Arbeitsamt!

26723 Emden, Deutschland
Kaufpreis 69.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19915500
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    Wohnfläche
    67 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese ruhig gelegene, renovierte Wohnanlage verfügt über insgesamt 18 Wohnungen und wurde ca. 1966 in Massivbauweise erstellt. Zum Verkauf steht die Wohnung im Erdgeschoss links. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Aufgrund der zentralen Wohnlage ist eine ständige Vermietung der Wohnung gegeben (unmittelbare Nähe zur Stadt, Nähe zur Fachhochschule, VW-Werk u. Borkum-Kai Anleger). Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Kellerraum und einen eigenen Stromzähler. Eine interessante Kapitalanlage für Menschen die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen.

Grundstück: Gem. Eigentum (gem. Parkplatzanlage)

Gebäude:
EG links:
Flur/Diele, Küche, Kinderzimmer, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 67 qm zzgl. Kellerraum

Lage und Umfeld

26723 Emden (Stadtkern nur wenige Geh-Min entfernt, Nähe zum VW-Werk Emden und Borkumkai-Anleger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in nächster Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.06.2029
  • Endenergiebedarf: 140,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
140,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 140,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Erstellt am: 2019-09-04 12:17:37

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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