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zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

Kapitalanlage, genehmigte Unterkunft für Beschäftigte! Gepfl. EFH mit ELW in zentr. Lage von Bunde

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26831 Bunde,

Kaufpreis 185.000€

Immobilien-Nr.
1568
Grundstück
1063 m²
Wohnfläche
194 m²
Baujahr
1929
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

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Beschreibung

!!Energieausweis in Vorbereitung!!

In einer zentralen Lage von Bunde befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Genehmigung zur Unterbringung von Beschäftigten. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Bad sowie 2x Abstellräume. Die Einliegerwohnung im Anbau (Eingänge getrennt) bemisst eine Fläche von ca. 42qm und ist derzeit fest vermietet. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien versehen. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (modernisiert). Für die Unterbringung Ihres PKWs oder Gartengeräte steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die diese Gelegenheit zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!Kapitalanlage, genehmigte Unterkunft für Beschäftigte! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in zentraler Lage von Bunde

Baujahr:
ca. 1929 (ständig modernisiert und renoviert)

Grundstück:
1063qm

Gebäude:
Haupthaus:
EG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Bad, 2x Abstellräume

Einliegerwohnung: ca. 42qm

Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca.194qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde (gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31, Nähe zur NL-Grenze, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule etc. in direkter Nähe)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.