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Kanallage! Neubau einer schlüsselfertigen OG-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!

26524 Hage, Deutschland, Hage
Kaufpreis 174.000€
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    Immobilien-Nr.
    E89802
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    Wohnfläche
    72 m²
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    Baujahr
    2019
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hage erstellt. Das Doppelhaus besteht insgesamt aus 4 hochwertigen Wohnungen. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Bad und Flur, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2019 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hage.

Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum)

Gebäude:
OG:Flur/Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen u. Zugang zum Balkon, Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 72,88 qm

Lage und Umfeld

26524 Hage (Ruhige, zentrale Wohnlage im Ortskern, Edenhof-Einkaufscenter nur wenige Geh-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken etc. in unmittelbarer Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu Norden/Norddeich)

Lage und Umfeld

Hage

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.09.2029
  • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2020-01-13 09:46:27
  • Verkauft am: 2020-02-24

Grundrisse

  • E89801
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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