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Itterbeck! Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage!

49847 Itterbeck, Klein Striepe
Kaufpreis 240.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B21801
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    Grundstück
    577 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Sackgassenlage und wurde ca. 1979 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Ärzte. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 577qm. Mit einer Wohnfläche von 120qm bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Keller mit ca. 65,7qm und die Garage mit ca. 21qm. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien (teilweise mit elektrischem Antrieb) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung (BJ 1999). Eine Gasleitung liegt in der Straße. Die Flachdachgarage mit Sektionaltor und der Carport sind direkt am Wohngebäude angegliedert. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-ca. 1999 Ölheizung Gas-Z.-Heizung erneuert
-ca. 1993 Fenster teilweise erneuert
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Sackgassenendlage

Grundstück: ca. 577qm (Garage, Carport, Gartenanlage)

EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, HWR, zzgl. Kellerräume

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Vollbad,

Gesamt: Wohnfläche ca. 120qm / Nutzfläche Keller 65,70qm; Nutzfläche Garage ca. 21qm

Lage und Umfeld

49847 Itterbeck (Ruhige Wohnlage, Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der näheren Umgebung, Gemeinde Uelsen in ca. 5 km Entfernung, Nordhorn ca. 20 km, Nähe zur NL-Grenze)

Lage und Umfeld

Klein Striepe

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.06.2034
  • Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1979
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 86,7 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-11-18 10:26:14

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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