Wir bitten vorab um Kontaktaufnahme per Email!
Diese komfortable Dachgeschosswohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2024 umfangreich renoviert (siehe Auflistung). Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Emder Binnenhafen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze (Anwohnerausweis erforderlich). Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der renovierte, neuwertige Zustand.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Aufstellung durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
– 2016 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (hochwertige Fliesen und Vinylböden)
– 2016 Erneuerung des Badezimmers (Dusche mit WC und Spiegelschrank)
– 2016 Erneuerung der Innentüren
– 2016 Einbau einer modernen Einbauküche
– 2024 Erneuerung der Elektrik inkl. TV-Anschlüssen in allen Räumen
– 2024 Erneuerung der Heizkörper
– 2024 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten
DG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, kl. Zimmer/Büro, Waschküche
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 58 qm
Innenstadtlage mit Wasserblick – 2024 top renoviert! Komfortable 2,5 ZKB Wohnung Innenstadtlage! - 26725 Emden
200 m²
1.303 m²
