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Innenstadtlage mit Wasserblick – 2016 Kernsaniert! Mitbewohnerin für schönes WG Zimmer in einer zweier WG frei !

26725 Emden,
Mietpreis 240€
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    Immobilien-Nr.
    E19920710
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    Wohnfläche
    16 m²
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    Baujahr
    1958
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses großzügige Zimmer liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2016 aufwendig kernsaniert. Das WG Zimmer wird zum 31.03.2022 bezugsfrei und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Emder Binnenhafen. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom), diese Kosten teilen sich die Bewohner. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der kernsanierte, neuwertige Zustand.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis 124,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate.

Miete: 290,00 € monatlich, inkl. NK, zzgl. Gas und Strom

Zimmeranzahl: 1 Zimmer ca. 16 qm, Nutzung von Küche mit EBK und Bad gemeinsam

Kaution: 480,00 €

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Blick auf den Binnenhafen)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.10.2026
  • Endenergiebedarf: 124,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 240 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Kaution: 480 €
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig möglich
  • Erstellt am: 2019-12-13 11:16:51
  • Verkauft am: 2018-05-11

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